Über uns: Sanitär & Heizung Spandau
Wasserleitungen, Abflüsse und Heizkörper in den Häusern des Bezirks: Das ist das Fach von Sanitär & Heizung Spandau – auch dort, wo der Denkmalschutz mitredet. Wer dahintersteht, wie ein Auftrag abläuft und wo andere Fachleute übernehmen, zeigt diese Seite.
Sanitär & Heizung Spandau: ein Name, ein Fach, eine Nummer
Unter diesem Namen arbeitet ein Betrieb für Haustechnik im Bezirk. Firma, Anschrift und Registereintrag nennt das Impressum.
Wir kommen zu Ihnen – ins Haus, in die Wohnung oder in den Laden. Was wir dort im Einzelnen übernehmen, zeigt die Übersicht der Leistungen.
Auf einen Blick
- Gebiet
- Bezirk Spandau, Berlin
- Fach
- Trinkwasser, Abwasser und die Wasserseite der Heizung
- Für
- Mieter, Eigentümer, Hausverwaltungen und Gewerbe
- Auftrag
- nur telefonisch: 0176 4287 6026
Altstadt und Baudenkmal: erst klären, dann anfangen
Für die Spandauer Altstadt gilt eine Erhaltungsverordnung, und dort häufen sich die Baudenkmale. Auch ganze Siedlungen sind als Baudenkmal geschützt, etwa die Gartenstadt Staaken und die Reichsforschungssiedlung Haselhorst.
Die Erhaltungsverordnung kann in der Altstadt auch bauliche Änderungen im Inneren eines Hauses genehmigungspflichtig machen; Reparaturen nach Verschleiß oder Schäden erfasst sie nicht. In einem Baudenkmal kann dagegen schon eine Reparatur eine Genehmigung brauchen – etwa wenn ein historischer Fußboden, eine alte Tür oder ein Fenster berührt wird.
Was das für einen Auftrag bedeutet
- Genehmigung vor dem TerminBei geplanten Arbeiten in einem geschützten Haus fragen wir zuerst, ob der Eigentümer die Genehmigungsfrage mit dem Bezirksamt geklärt hat.
- Gemeinsame Leitungen abstimmenBetrifft die Arbeit Leitungen mehrerer Wohnungen, sind Eigentümer oder Hausverwaltung von Anfang an dabei.
- Mit dem Bestand planenEine Planung, die vorhandene Leitungswege im Haus nutzt, erleichtert die Abstimmung mit der Behörde und schont Wände und Böden.
- Kein Urteil über den SchutzOb ein Bauteil zum Denkmal gehört, beurteilen wir nicht selbst – das klärt der Eigentümer vorher mit der Unteren Denkmalschutzbehörde.
Gas, Strom, Trocknung, Fernwärme: wer stattdessen zuständig ist
Fernwärme-Übergabestation
Die Übergabestation gehört dem Versorger oder dem Eigentümer. Unser Teil beginnt hinter ihr: Heizkörper, Ventile und Leitungen im Haus.
Stromanschluss
Einen Durchlauferhitzer elektrisch anschließen oder eine stärkere Zuleitung legen ist Arbeit für eine Elektrofachkraft. Wir kümmern uns um die Wasserseite.
Bautrocknung
Nasse Wände und Böden trocknet nach einem Wasserschaden ein Fachbetrieb für Bautrocknung. Vorher suchen wir die undichte Stelle und beheben sie – bei Bedarf mit einer Leckortung.
Gastherme und Gasleitung
Gerät, Brenner und Gasleitung gehören in die Hände eines konzessionierten Gas-Fachbetriebs.
Anruf, Preis, Zusage, Übergabe: der Weg eines Auftrags
Anruf
Sie erzählen, was passiert ist. Läuft Wasser aus, nennen wir Ihnen zuerst das Ventil, das Sie selbst schließen können.
Preis
Bei einem klaren Fall besprechen wir den Preis schon im Gespräch. Muss die Ursache erst an der Leitung gesucht werden, nennen wir ihn vor Ort, bevor wir anfangen.
Zusage
Die Arbeit beginnt erst, wenn Sie Ja gesagt haben. Kommt dabei etwas hinzu, fragen wir vorher, und Sie entscheiden neu.
Übergabe
Bevor wir gehen, drehen wir das Wasser auf und kontrollieren jede Verbindung, die wir angefasst haben. Dabei zeigen wir Ihnen, was die Ursache war.
Schritt eins ist Ihr Anruf
Eine kurze Beschreibung genügt: was Sie bemerken, wo im Haus und seit wann.
Preis, Gastherme, Denkmal: häufige Fragen
Was kostet ein Auftrag bei Ihnen?
Das besprechen wir in der kostenlosen und unverbindlichen telefonischen Beratung – der Preis wird für Ihren Fall individuell festgelegt. Zeigt sich die Ursache erst vor Ort, erfahren Sie ihn dort, in jedem Fall bevor die Arbeit beginnt.
Wovon der Aufwand abhängt, lesen Sie unter Kosten und Preise.
Hängt in meiner Altbauwohnung eine Gastherme – kommen Sie trotzdem?
Ja, für die Wasserseite. Viele Altbauwohnungen im Ortsteil Spandau und in der Wilhelmstadt haben eine Etagenheizung, deren Heizgerät meist direkt in der Wohnung sitzt.
An einer Gastherme heißt das: Absperrventile und Leitungen für Kalt-, Warm- und Heizungswasser, die Armaturen, dazu Heizkörper und Thermostatventile. Um das Gerät selbst und die Gasleitung kümmert sich ein konzessionierter Gas-Fachbetrieb.
Ich wohne zur Miete in einem Baudenkmal – wer klärt, ob eine Genehmigung nötig ist?
Der Eigentümer, und zwar bevor gearbeitet wird – in einem Baudenkmal kann schon eine Reparatur genehmigungspflichtig sein. Sagen Sie deshalb zuerst Vermieter oder Hausverwaltung Bescheid; wer den Auftrag erteilt, klären wir am Telefon.
Läuft gerade Wasser aus, gilt trotzdem: zuerst das Ventil schließen, das der Stelle am nächsten ist.
Wer ist für die Wasserleitungen im Haus verantwortlich?
Für die Wasseranlage hinter dem Hausanschluss trägt der Grundstückseigentümer die Verantwortung; in vermieteten Wohnungen sind auch die Mieter mitverantwortlich. Diese Anlage neu zu errichten oder wesentlich zu verändern, ist in Berlin dem Wasserversorger und den Betrieben aus seinem Installateurverzeichnis vorbehalten.
Eine Rangliste ist das Verzeichnis nicht: Es bewertet keine Betriebe, es regelt nur, wer an der Anlage bauen darf.
Lernen Sie uns am Telefon kennen
Ein Anruf zeigt schneller als jede Seite, wie wir arbeiten – stellen Sie uns Ihre Frage.
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